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Loja com uma frente e montra para a Rua das Rosas, artéria perpendicular à Rua Elias Garcia, situada numa zona urbana consolidada e predominantemente residencial. O espaço apresenta uma configuração ampla e funcional, dispondo de copa, arrumos nas traseiras e duas instalações sanitárias. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes conceitos e atividades comerciais. A envolvente caracteriza-se pela predominância de edifícios habitacionais, complementados por comércio e serviços ao nível do rés do chão. A zona beneficia de uma oferta diversificada de estabelecimentos comerciais e serviços, proporcionando conveniência e resposta às necessidades da população residente. A localização destaca-se pela proximidade ao IC19/A37, a cerca de 500 m, e à A16, que asseguram ligações rodoviárias eficientes entre Sintra e Lisboa. Encontra-se igualmente servida por transportes públicos, incluindo ligações ferroviárias estando a estação da CP do Cacém a cerca de 1,3 km e várias carreiras de autocarro. Trata-se de uma oportunidade de investimento num espaço comercial com visibilidade, áreas funcionais e potencial para acolher uma atividade comercial ou um projeto empresarial diferenciador.
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